嘉兴海宁16.72亿成交三宗宅地 鸿翔地产梅开二度

观点地产网

2019-06-12 18:23

  • 6月12日,嘉兴海宁出让3宗宅地,总竞拍时长长达8小时,总起价13.9亿元。

    观点地产网讯:6月12日,浙江嘉兴海宁出让3宗宅地,总竞拍时长达8小时,三宗地块分别位于许村、市区和经开区,总出让面积12.24万平方米,约184亩。最终三宗地全部成交,总成交价达16.72亿元。

    按照土拍规则,当地块当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积。

    首先开拍的是地块编号海自然字19032号的商住用地,被浙江万城实业集团有限公司(万城)以7.46亿的价格夺得,楼面价9761/平方米,溢价69.93%,竞配安置房7700平方米。

    该地块位于许村镇人民大道北侧、景德路东侧,出让面积3.32万平方米,容积率为2.3,建筑面积7.64万平方米,起价4.39亿元,楼面起价5744元/平方米。

    第二块出让的商住地编号海自然字19034号,经过290轮竞价,鸿翔房地产有限公司(鸿翔)以上限价格11.11亿元竞得该地块,楼面价10562元/平方米,溢价69.88%,竞配安置房1.37万平方米。

    地块位处市区长丰路南侧、文宗路东侧。出让面积5.26万平方米,容积率2,建筑面积10.51万平方米,起价6.54亿,楼面起价6218元/平方米。

    第三块商住地编号海宁经济开发区迎金路南侧、双学路西侧。海宁市鸿翔中金地产有限公司(鸿翔&中金)以总价4.87亿元竞得该地块,楼面价6654元/平方米,溢价率63.42%。地块出让面积3.66万平方米,容积率2,建筑面积7.31万平方米,起价2.98亿,楼面起价4072元/平方米。

    据观点地产新媒体此前报道,此次已经是海宁市本月第二次出让宗地,6月3日长安镇的商住地块由海宁市轨道交通投资建设有限公司以6.61亿元竞得,出让面积5.37万平方米,商业建筑高度不大于80米,且需配建30%人才公寓建筑面积。

    审校:杨晓敏



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