太古地产一季度香港办公楼租用率98% 太古广场租金上涨20%

观点地产网

2019-05-10 18:10

  • 中国内地方面,于报告期内有3处已落成投资物业,分别为太古汇办公楼、颐堤港一座以及香港兴业中心一座及二座,租用率分别为99%、97%以及98%。

    观点地产网讯:5月10日,太古地产有限公司公布了2019年一季度营运数据汇报。

    观点地产新媒体查阅获悉,在已落成投资物业方面,截止一季度末太古地产香港整体办公楼租用率为98%,与2018年租用率相比下降1%。

    其中,太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座租用率分别为99%、99%、99%。一季度内租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达20%。

    中国内地方面,于报告期内有3处已落成投资物业,分别为太古汇办公楼、颐堤港一座以及香港兴业中心一座及二座,租用率分别为99%、97%以及98%。

    在已落成的零售物业中,截至一季度末,太古地产位于香港的主要物业租用率均为100%,与2017年租用率相比不变。其中太古广场购物商场零售销售额一季度下降2.3%,太古城中心下降1.3%,东荟城名店仓增加0.5%。

    关于发展中投资物业及酒店,香港地区中,东涌市地段第11号项目于2019年3月获发占用许可证;此外,太古坊二座则预计于2021或2022落成,皇后大道东46-56号、兰杜街1A-11号、晏顿街2A-12号的项目预计2023年落成。

    而位于中国内地的上海前滩太古里项目预计2020年落成,位于美国佛罗里达州迈阿密市的One Brickell City Centre项目正在规划发展项目中,落成时间待确认。

    此外,在物业买卖方面,位于香港的永丰街21-31号项目总面积为30511平方呎,预计2022年落成,而位于美国的两个项目,合计已售出单位数目为633个,平均售价为600美元/呎。

    审校:徐耀辉



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