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关于《绍兴市物业管理办法》的政策解读

发布时间: 2019- 08- 13 浏览次数: 字体:[ ] 打印

《绍兴市物业管理办法》政策解读

一、起草背景

为进一步规范我市物业管理活动,加强和创新社区物业管理大发一分彩,切实解决我市物业管理大发一分彩中如原办法覆盖面较小、部门行政管理职责不清晰、物业企业监管措施不完善以及物业企业、业主委员会行为不规范等问题。市建设局根据国家、省有关法律法规和相关政策文件,起草了《绍兴市物业管理办法》(以下简称《办法》)。

二、制定依据

(一)《中华人民共和国物权法》

(二)国务院《物业管理条例》

(三)《浙江省物业管理条例》

(四)《中共中央、国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》

(五)《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》(国发〔2016〕33号 )

三、主要内容

(一)指导思想。全面规范我市住宅物业管理政策制度,以改善市民居住环境,增加市民幸福指数,以提升物业管理大发一分彩的法治化、科学化、精细化水平,以促进物业管理区域和谐稳定。

(二)主要目标。一是政策规范区域进一步扩大。二是行政管理职责进一步明确。三是物业服务管理进一步规范。四是业主自治水平进一步提高。五是物业企业监管进一步完善。六是物业区域氛围更加和谐有序。

(三)重点举措。共4个方面,52项举措。

(四)保障措施。一是降低业主大会申请门槛。二是强化业主经营所得收益监管。三是规范前期物业管理。四是加强物业企业信用信息管理。五是完善旧住宅小区物业管理。六是明确将物业管理纳入部门大发一分彩目标考核。

四、适用范围

《绍兴市物业管理办法》施行日期自2019年7月10日起,范围为在本市行政区域。

五、解读机关、解读人及联系方式

解读机关:绍兴市住房和城乡建设局

解读人:吴翊

联系电话:85208279



信息来源: 市建设局